AKEA SYLVA : NEGOCE ET IMMOBILIER RURAL (bâti et non bâti)
AKEA SYLVA : NEGOCE ET IMMOBILIER RURAL (bâti et non bâti)

ESTIMATION DE VOS TERRAINS ET BÂTIMENTS.

UN FIL INFO ENVIRONNEMENTAL

 

AKEA SYLVA : ESTIMATION FONCIERE ET IMMOBILIERE

AU TRAVERS DU SPECTRE ENVIRONNEMENTAL
 

 

L'impératif de transition environnementale et énergétique nous amène à proposer une expertise immobilière différente, beaucoup plus étoffée et complète qu'auparavant. En effet, "l'estimation terrains" et l'estimation "bâti" demandent d'abord des connaissances environnementales strictes, c'est à dire en rapport d'une part avec la gestion des sols, de l'eau et/ou des minéraux (ou autres matières premières) et d'autre part la réglementation en cours (plan local d'urbanisme, code de l'environnement, de la construction...). "L'estimation terrains" et foncière est un art.

 

Nos vieilles granges ou fermes par exemple recèlent des trésors de pièces de bois de plus ou moins grandes sections pour la réalisation de leurs charpentes. L'étude du contexte local de la construction bois ou de l'usage des bois pourra éclairer l'estimateur comme le propriétaire sur la valeur à appliquer pour cette partie du bâtiment.

 

Je pourrai multiplier les exemples en citant l'étude du système d'assainissement, de la continuité énergétique ou de l'approvisionnement en eau potable de l'habitation. Cette synthèse préalable à l'estimation des valeurs du bien (bâti comme non bâti) permet d'approcher le prix "idéal" en prenant en compte les motivations du propriétaire et ses envies personnelles ainsi que les réalités du marché local. Rien ne peut être laissé au hasard afin d'atteindre l'objectif d'une transaction sûre.

 

Outre ces détails de l'étude du prix, nous avons à cœur dans ces chaînes d'information de vous donner une vision plus large des enjeux environnementaux globaux à venir en balayant un large contenu d'études environnementales qui de près ou de loin ont un lien avec l'immobilier. La thématique des transports par exemple peut impacter fortement les valeurs de vos biens (proximité d'une ligne à grande vitesse, ligne de tramway, autoroute...).

 

Soyez sur que notre approche vous permet une expertise fiable et efficace compte tenu des enjeux actuels et futurs de la gestion des territoires. Bonne visualisation. Cordialement.

 

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Contactez-moi!

Affoyon - Goetz William

Akea Sylva

6 avenue de la république

Chambray les tours

FRANCE

06 41 36 34 78 de 8h à 19h

 

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              Conseil - Expert

Affoyon - Goetz William.

 

Conseil - Expert environnement -

immobilier rural.

 

Mes compétences,

études et diplômes ?

 

Un peu de tout :

hydraulique,

techniques du bâtiment,

gestion forestière et géographie environnementale

en faculté ou B.T.S

et aussi beaucoup de recherches personnelles

au grés

de mes expériences

individuelles et professionnelles