ACHAT DE TERRAINS OU VENTE DE DOMAINES,

PREMIÈRE APPROCHE

Des solutions simples (achat de terrains, vente) : pour des prestations plus complexes, j'établis un devis clair et détaillé. Pour des recherches et des ventes immobilières, j'établis un mandat. L'ensemble des expertises est archivé et conservé dans un registre.

Plus la prise en compte de l'environnement global de vos parcelles et de vos biens sera forte, meilleure les possibilités de vendre dans de bonnes conditions seront. L'achat et la vente de terrains requièrent d'être attentif à des questions comme la réglementation urbaine locale, l'utilisation de certaines ressources naturelles (biomasse, eaux souterraines...) ou encore les projets d'aménagements qui peuvent impacter positivement ou négativement la valeur de votre patrimoine. Les prestations proposées ci dessous permettent en un clic de faire une première évaluation spécialisée.

Je propose des entrées diverses d'études telles que la recherche de parcelles (au cas par cas). Cette sous discipline de l'immobilier se justifie par le temps et l'énergie déployés par le mandataire (moi en l’occurrence) afin de trouver les biens qui vous conviennent. Cela passe par une recherche de terrain (analyse de documents divers : cartes, dossiers réglementaires locaux...) et une prospection téléphonique.

Je conseille également les entreprises si un besoin particulier dans le champ de l'urbanisme commercial est nécessaire : éclaircissement d'un point technique en matière d'environnement, conseils en matière d'aménagement...

La prise en compte des boisements est également un passage obligé (y compris peuplements d'arbres isolés) en particulier pour évaluer des valeurs de bois de haies, d'arbres d'alignements et d'éventuels travaux à réaliser (mise en sécurisation...). L'évaluation de vos massifs forestiers et ce quelle que soit la surface entre bien évidemment dans ce domaine. Le propriétaire d'un domaine composé d'une longère (ou tout autre bâtiment traditionnel) et d'un parc paysager ou non aura par exemple intérêt à évaluer les valeurs de ses arbres qui peuvent parfois présenter une enveloppe financière à l'exploitation non négligeable (après étude d'utilité particulière).

Les ouvrages tels que les barrages ou tout autre élément de génie civil entrent aussi dans la prise en compte de l'évaluation immobilière globale.

Mes solutions sont donc aussi exhaustives que possible pour vous apporter LE MEILLEUR SERVICE.