AKEA SYLVA : IMMOBILIER RURAL / RURAL PROPERTIES AND EXPERTISES
AKEA SYLVA : IMMOBILIER RURAL / RURAL PROPERTIES AND EXPERTISES

TOUTES EXPERTISES IMMOBILIERES RURALES, TRADITIONNELLES, ENVIRONNEMENTALES OU URBAINES PRINCIPALEMENT EN MATERIAUX CLASSIQUES

 

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I SPECIALIZE IN RURAL AND TRADITIONNAL REAL ESTATE

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TO THE SALES OF PROPERTIES

 

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PREMIERE APPROCHE

DEFISCALISATION IMMOBILIERE EN LOI MALRAUX

ET IMMOBILIER FORESTIER A L'ACQUISITION ICI :

 

https://vimeo.com/259575954 

 

VENTES IMMOBILIERES 

(BÂTI RURAL, FONDS DE COMMERCES, FORÊTS, ETANGS...)

 

France/ Région Centre Val de Loire/ Proche Vienne (86)

Commune d'ABILLY proche Châtellerault et non loin de Loches

 

EXCEPTIONNEL: FORMER WATERMILL - ANCIEN MOULIN

 

ANCIEN MOULIN + TERRAIN + STRUCTURE HABITABLE

SUR PLUS DE 2000 m2

 

Ensemble terrain, jardin, habitation, ancien moulin

sur 7 niveaux distincts

 

Rénovation partielle en cours. Très bon état général.

Tout document technique à disposition (D.D.T notamment + expertises)

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°27 / SALE CONTRACT N°27

 

Voir photos et dossier dans la fiche ci dessous
PRIX commission incluse de 252 000€

(240 000€ + 12000€ soit 5% à la charge de l'acquéreur).

Négociation possible.

 

Frais de notaire : se renseigner directement

en étude notariale pour négociation éventuelle...

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de LOCHES proche Tours et non loin de Châteauroux

 

ANCIEN FOND DE COMMERCE SUR RUE TRES PASSANTE.

GRAND POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

 

Ensemble "pas de porte" - commerce +

habitation sur plus de 200 mètres carrés et 3 niveaux.

Menus travaux nettoyage + électricité à réaliser.

Subventions possibles

dans le cadre de la politique de reprise commerciale lochoise.

 

Couvert "toiture - charpente" totalement sain et vérifié.

Tout document technique à disposition (Diag Habitat 37 Loches)

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°25

 

Voir photos et dossier dans la fiche ci dessous
PRIX commission incluse de 115 500€

(110 000€ + 5500€ soit 5% à la charge de l'acquéreur).

Négociation possible.

 

Frais de notaire : se renseigner directement

en étude notariale pour négociation éventuelle...

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de LOCHES proche Tours et non loin de Châteauroux

 

TRES BELLE PETITE MAISON D'HABITATION TROGLODYTIQUE

AVEC SUPERBE TERRAIN EN SURPLOMB. A SAISIR D'URGENCE

 

Maison troglodytique comprenant : entrée, séjour, salle d'eau, dépendances et très beau terrain au dessus accessible par escalier

(surface habitable de 60 m2) à saisir sur la commune de Loches

(secteur Nord - proche Rocade) en région Centre, Indre et Loire.

Possibilité d'aménagement en gîte, locations diverses...

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°23

 

Voir photos et dossier dans la fiche ci dessous
PRIX ferme commission incluse de 60 770€

(6% à partager entre le vendeur et l'acquéreur soit 3% chacun)

Frais de notaire : se renseigner directement

en étude notariale pour négociation éventuelle...

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Dierre proche Amboise et châteaux de la Loire

 

DERNIEREMENT S'EST VENDU UN MASSIF DE 13 HECTARES EXCEPTIONNEL (CI DESSOUS). MANDAT EXCLUSIF N°19

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Chinon proche de Saumur et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (A 867) forestière "feuillue/résineuse" d'environ un demi hectare

(un peu moins de 5000 m2) à valoriser sur la commune de Chinon 

(secteur Nord - Rocade) en région centre, Indre et Loire

proche de la commune de Saumur disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 2650 euros "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 2729,50 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune d'Azay sur Cher proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21 ( VENDUE)

 

Petite parcelle (ZM 158) forestière fraîche d'environ 1000 m2

à valoriser sur la commune d'Azay sur Cher 

(secteur Sud - Gitonnière) en région centre, Indre et Loire

proche de la commune de Tours.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1500 euros "négociable".

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune d'Esvres proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21 ( En cours de VENTE)

 

Petite parcelle (ZE 299) forestière d'environ 600 m2 à valoriser sur la commune de Esvres en région centre, Indre et Loire

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1150 euros "négociable".

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune d'Esvres proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Petite parcelle (ZP 131) forestière d'environ 1900 m2 à valoriser sur la commune de Esvres en région centre, Indre et Loire

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1650 euros "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1699,50€ 

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune d'Azay sur Cher proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21 ( VENDUE )

 

Petite parcelle (ZM152) forestière de moins de 1 hectare (4050 m2) à valoriser très agréable sur la commune d'Azay sur Cher - Sud en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 2600 euros "négociable".

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune d'Azay sur Cher proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Petite parcelle (A204) forestière de moins de 1 hectare (1600 m2) à valoriser très agréable sur la commune d'Azay sur Cher en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1170 euros "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1205,10€

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Joué les Tours proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF N°20

( VENDUE)

 

Petite parcelle forestière d'un peu moins de 1 hectare (8777 m2) très agréable sur la commune de Joué les Tours en région centre

proche de la commune de Tours.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 6500 euros "négociable".

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Joué les Tours proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF N°20 ( VENDUE)

 

Belle parcelle forestière de 4 hectares

dans un bel environnement proche de la commune de Tours : 

 

LE PRIX EST DE 16 500 euros "négociable". 

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

La fiche du bien est consultable ci dessous. Cette petite forêt peut tout à fait convenir pour des passionnés de gestion alternative et n'ayant pas peur de mettre la main à la "terre". Idéal pour loisirs, sieste sous l'arbre, petite culture sous abris sur sol fertile, cueillette ou encore exploitation raisonnée de bois de chauffage. Je vous donne tout type de conseil avec visite sur place possible :)

Le prix est négociable tout en restant sur les fondements de mon estimation basée sur la méthode "Chaudé" du fond et de la "superficie".

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Petite parcelle (ZT 43) forestière de moins de 1/2 hectare (600 m2) à valoriser très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 800 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 824 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

 

(Demandez à votre étude notariale pour de plus amples détails)

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Petite parcelle (ZT 50) forestière  (900 m2) à valoriser, très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 2000 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 2060 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Petite parcelle (ZT 58) mixte sol / boisement (200 m2) à valoriser, très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 600€ "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 618 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZT 73) forestière (500 m2) à valoriser, très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Quelques beaux bois sont présents.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1500 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1545 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZV 161) forestière (900 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Quelques beaux bois sont présents.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1200 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1236 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZV 187) forestière (250 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Bois moyens et petits bois présents (Chênes, charmes...).

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1000 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1030 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZV 211) forestière (600 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Taillis de charme avec réserves de chênes (bois moyens).

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1500 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1545 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZW 58) forestière (610 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Chênes, charmes, merisiers, aubépines et divers...

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1100 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1030 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZW 144) forestière (2100 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Chênes, charmes, merisiers, aubépines et divers...

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1650 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1699,50 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZW 147) forestière (1050 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Chênes, charmes, merisiers, aubépines et divers...

Parcelle contigue à la ZW 144, achat groupé possible.

 

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1000 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1030 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 
 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZW 61) forestière (800 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Quelques gros "bois", valeur d'avenir...

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1200 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1236 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°21

 

Parcelle (ZW 121) forestière (13000m2, 1 hectare et 3000 m2) à valoriser,

très agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Peuplement varié, chênes, robiniers, charmes, taillis et arbres de franc-pied...

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 3700 € "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 3811 €

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

 

France/ Région Centre Val de Loire/

Commune de Saint Branchs proche Tours et châteaux de la Loire

 

MANDAT DE VENTE SIMPLE N°22

 

Parcelle (ZW 60) forestière (750m2) à valoriser,

agréable sur la commune de Saint Branchs en région centre

proche de la commune de Tours disponible à la vente.

Quelques bois d'oeuvre, taillis. Idéal pour loisirs.

Voir dossier et photos dans le fichier ci dessous.

 

LE PRIX EST DE 1000€ "négociable".

Commission immobilière de 6% (3% à votre charge, 3% à la charge du vendeur). Coût total commission incluse : 1030€

 

Les frais de notaire variables,

s'ajoutent aux frais de mutation.

Attention ces frais sont susceptibles de changer notablement.

Demandez à votre notaire pour des détails "mis à jour"

 

 

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Affoyon - Goetz William.

 

Conseil - Expert environnement -

immobilier rural.

 

Mes compétences,

études et diplômes ?

 

Un peu de tout :

hydraulique,

techniques du bâtiment,

gestion forestière et géographie environnementale

en faculté ou B.T.S

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de mes expériences

individuelles et professionnelles